"Zeise Zwei" Ottensen
Zeise Milieu
Das ZeiseQuartier vereint Wohnen und Gewerbe in einer ganzheitlichen Gebäudekonfiguration mit einem gewerblichen Sockel und Tiefgarage. Die Architektur des neuen Quartiers orientiert sich an der charakteristischen Ottenser Gründerzeitbebauung und integriert sich harmonisch in das Umfeld.
Urbane Freiraumangebote und nachhaltige Architektur
Das Erschließungskonzept ist minimiert, um Platz für vielfältige Freiraumangebote zu schaffen, darunter Hofgestaltungen, begrünte Dachterrassen, private Loggien und Balkone. Das Quartier setzt zudem auf einen nachhaltigen Umgang mit energetischen Ressourcen, mit Maßnahmen wie einer effizienten Wärmedämmung, geothermischer Nutzung und kontrollierter Be- und Entlüftung der Wohnungen.
Key Info
Projektstart
2012
Fertigstellung
2012
Kategorie
Wettbewerbe, Wohnen, Arbeiten
Auftraggeber
Procom Invest GmbH & Co. KG, Hamburg
Größe
9.700 BGF
Standort
Hamburg-Ottensen, Friedensallee / Behringstraße
Aufgabe
1. Preis hochbaulicher Realisierungswettbewerb "Entwicklung einer Wohnbebauung in Hamburg-Ottensen, Zeise Zwei"
Freiraumplanung
Christiane Diehl, plateau Landschaftsarchitektonische Kooperation, Hannover
Planungsleistung
Wettbewerb 2012
Visualisierung
bloomimages
Integrierte Gewerbe- und Wohnnutzung
Das Quartier besteht aus verschiedenen Gebäudetypen, die durch ihre helle bis hellrote Verblendung an die Zeisearchitektur anknüpfen. Der gewerbliche Sockel bietet Platz für unterschiedlich große Gewerbeeinheiten und bildet eine ruhige Raumkante zur Behringstraße und Friedensallee.
Lebendige Hofgestaltung und Nutzungsmischung
Im Innenhof des Quartiers verbindet eine großzügige Freitreppe den gewerblich-öffentlichen Bereich mit dem halböffentlichen Wohnbereich. Die Hoffassaden sind mit kleinen Gewerbeeinheiten belebt, während ein Wohnsolitär im Südosten als besonderer Akzent dient.
