MorellenQuartier
Pilotprojekt Gebäudetyp E - Rückbesinnung auf das Wesentliche: Trotz explodierender Baukosten schaffen wir im MorellenQuartier bezahlbaren Wohnraum für soziale Mieten. Unsere experimentelle und zugleich innovative Herangehensweise senkt unnötige Kosten und den CO2-Verbrauch.
Key Info
Baubeginn
2025
Fertigstellung
2027
Kategorie
Quartiere, Wohnen
Auftraggeber
HANSA Baugenossenschaft eG
Größe
BGF 7.300 m2, 90 geförderte Mietwohnungen
Standort
Hamburg Marienthal, SchimmelmannWeg
Energiestandard
GEG
Visualisierung
LRW
"Low-Tech"-Typenhäuser
Im MorellenQuartier streben wir eine nachhaltige Konstruktionsweise mit einem geringen CO2-Fußabdruck an, um Umweltauswirkungen zu minimieren. Unsere Konstruktionsanalysen haben jedoch deutlich gemacht, dass eine konventionelle Baukonstruktion nicht unseren Zielen entspricht. Daher haben wir uns für einen innovativen Ansatz entschieden, der nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig ist. Unsere "low tech"-Lösungen bieten eine einfache, aber effektive Möglichkeit, den Energieverbrauch zu reduzieren und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Wir haben eine umfassende CO2-Bewertung durchgeführt, um sicherzustellen, dass unsere Gebäude ökologischen Standards gerecht werden. Gleichzeitig haben wir innovative Kostenmodelle entwickelt, um bezahlbaren Wohnraum zu realisieren, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.
Kilian Jonak
Hohe Baustandards und überhöhte Komfortansprüche haben uns manövrierunfähig gemacht.
Die Lösung steckt im Detail
Muss der Schallschutz so gut sein, dass im Schlafzimmer kein Vogel mehr zu hören ist? Kann der Balkon auch vorgestellt werden? Braucht eine Wohnung im 3. OG einen Fahrstuhl? Und gehts bei der Haustechnik auch 'ne Nummer kleiner? Nur bei genauer Betrachtung und einer detaillierten Kostenkalkulation lassen sich Kosten sparen und hochwertiger Wohnraum zu bezahlbaren Preisen schaffen.
Das Projekt "MorellenQuartier – Schimmelmannweg" ist ein Beispiel dafür, wie sozial verantwortliches Bauen und nachhaltige Quartierentwicklung erfolgreich miteinander verbunden werden können. Wir sind stolz darauf, an dieser wegweisenden Entwicklung teilzunehmen und einen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und einer lebendigen Gemeinschaft zu leisten.
Ansprechpartner*in
Kilian Jonak
Dipl.-Ing. Architekt